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办公楼装修监理的收费标准是怎样的?

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提问者:童菲菲| 赣州| 1950次浏览
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已有3条回答

Foreverstars
回答数:15608 | 被采纳数:6

  参考一、

  服务内容及收费标准:1、隐蔽工程验收;2、泥木工程验收;3、油漆工程验收;4、安装及竣工验收。

  公寓:200元/套

  复式及别墅:300-500元/套

  全过程监理:1、 进度及工期控制;2、 材料验收;3、 施工阶段验收15元/平米

  协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份

  决算审核:按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核

  审核费500-800元/份

  竣工验收:1、房屋装修竣工后整体施工质量验收;2、新购全装修房进户前施工质量验收,依据房型150元/套起。

  毛坯房验收

  对毛坯房质量进行验收,如后期装修全套监理服务,则免费新房验收项目。

  参考二、

  一、监理收费标准

  1、按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。

  2、工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。

  二、监理内容

  1、协助业主签定装修施工承包合同;

  2、参与施工设计交底,并进行监理交底;

  3、施工材料进场检查验收;

  4、检查水、电隐蔽工程,并核定工程量;

  5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果;

  6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程

  7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;

  8、工程竣工整体验收。

  参考三、

  3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。

  参考三、

  家装监理收费标准:2500.00元起.工装和团体面议. 注:A、不含材料陪购服务; B、间断到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服务另议; C、工期60天内. D、每次现场监理时间视工地情况而定。


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直到世界尽头z
回答数:7561 | 被采纳数:1

这是全程装修监理收费标准:
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。   
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。   
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。
■工装(写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑)装修工程   
面积1000平方米以下收费标准:按工程预算总造价的6%收取。
面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。   
装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。
一、施工前期监理:协调招投标或评标议标;设计单位及施工单位选择;协助挑选施工队;设计方案及图纸审核;装修材料审核;装修预算审核;装修合同审核。费用标准按工程预算造价的2%收取(计费低于2000元的按2000元收取)。
二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取(计费低于4000元的按4000元收取)。
三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费(计费低于2000元的按2000元收取)。
※   备注事项    一、数字服务   
1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格,每15天由业主签字确认,以方便业主监督;   
2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报,以方便业主及时掌握现场进度与情况;
3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督:每一个工序的三个控制点;问题点整改前后比对照片;隐蔽工程验收照片。   
*三个控制点施工前材料进场验收及技术交底(“事前”)、施工期间(“事中”)、施工完工验收(“事后”)。
4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存;   
5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案(电子版本及文字版本)供业主保存。
二、时间要求   
1、前期监理到事项的完成为止;
2、现场监理不少于每周3次,每次不少于2小时;
3、后期监理到事项的完成为止;
4、免费两次代(陪)购材料,两次以外时间按30元/小时计费。
三、承担责任:
1、此项服务我公司承担连带责任;   
2、售后服务由装修公司承担;
3、此项服务的职责:监理。
以上价格来源于网络,可供参考。


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用心做好每道题
回答数:57571 | 被采纳数:39

装修监理收费标准如下:
1、套房装修监理:50-80元/平米;
2、楼中楼装修监理:80-100元/平米;
3、别墅工程监理:100-200元/平米;(含空中别墅)
4、办公楼、酒店等公装监理:按照工程造价的2.5%—5%。
监理费总额 = 建筑面积(产权面积 + 赠送面积 + 加盖面积)X 单价
注:以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。
家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
价格来源网络,仅供参考!


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