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一点留恋
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目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。
目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同，小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性；一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。
你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。
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NING爱你
回答数：3248 | 被采纳数：0
现在二手房交易一般都需要经过中介，中介一般会收取2%~5%的费用。
买二手房流程：买房看房——交易中心，买房产权调查——买卖双方商谈，买房交意向金——买卖双方签定买卖合同——买方交付首付款或履约定金——卖方提前偿还银行贷款——卖方注销，房地产抵押登记——买方申请公积金或商业贷款——买方与银行签定贷款合同——申请过户，取得收件收据——买方支付二期房款——卖方将房屋交付给买方——银行放款——水电煤讯和物业管理费交接——买方领取产权证——买方支付末期房款。
希望我的回答可以帮助到您。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际购买为准。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
流程：
草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一，但以上都是需要做的步骤。
卖方注意事项：
1、合同条款的解读；
2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信)；
3、房屋附属设施：家电、家居、车库、车位的归属；
4、产生的物业费用时间以及归属；
5、交易税费的归属。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一、不能签“到手价”二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损
来自快速卖二手房的方法有没有？2016-07-17 -
1、委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事： 2、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清） 3、买卖双方税费： 房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、
来自谁晓得想卖二手房的方法是什么？2016-05-09 -
您好！不知道您是什么贷款方式？贷款有商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，组合贷款。商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证， 抵
来自贷款卖二手房的流程2017-06-01 -
对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。 1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个
来自卖二手房要交多少税2015-05-14 -
标题 首行居中写“个人房屋买卖合同（或协议） 买卖双方情况 次行开始上下顶格写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码 卖方：________(甲方) 身份证号码：________ 住址：买方：________(乙
来自卖二手房合同怎么写2015-06-29
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