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NING爱你
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由于现在满2年就无需交个税和营业税，主要涉及的就是契税1.5%,4800元，交易费买卖双方各3元/平，都是买家付就是594元，交易评估费，评估价0.3%，土地证工本费105元，房产证工本费85元。如果通过中介办理，还有中介的佣金。以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际购买为准。
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mc楠楠
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二手房交易的流程：看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。需要缴纳的税费：一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(因为房产证未满5年非普通住房)
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源网络，仅供参考。
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几万块 ，不贵 。。
来自在沈阳市区有一套57平米的二手房，装修57平的房子得多少钱啊2013-09-16 -
售价：65 万 （4814元/㎡） 房贷：首付约20万 月供约3299元 户型： 3室 2厅 2卫 135㎡ 位置：浑南新区 - 白塔堡 - 郡原小石城 价格来源网络，仅供参考！
来自请问沈阳沈北二手房房价是多少？2016-05-08 -
沈阳三台子二手房价(均价)7500元/㎡ 3室2厅2卫 优点： 离房山线仅10分钟路程，交通方便；容积率低，绿化率30%，居住舒适度较高；户型较齐全， 可选择范围大。
来自沈阳三台子二手房的房价大概是多少?2016-05-14 -
八家子 11月二手房均价 6715元/平米 大东-八家子 中房上东花墅 2室1厅 96m² 66万 八家子 中房基安花园 3室2厅 147m² 85万 大东-八家子 中房上东花墅 2室2厅 9
来自沈阳八家子二手房房价谁了解？2015-11-29 -
你好，城建锦泉蓝湾房价均为:5200元/平方 地址：沈北新区-新城子 杭州路189号（虎石台大街与杭州路交汇处） 周边商业：新世纪商场，文杰生活购物中心，馨万家超市，宏焱超市，小大超市等一批超市以及中心大市场购物
来自沈阳金水花城房子二手信息谁能给说说2016-11-27
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