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小卓卓爱
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1、来源不同：商品 房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。
2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。
3、产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分；经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。
希望可以帮到你。
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sun33
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①一般商品房在规划建设时应按详细规划先行或同步建设市政基础设施和配套公建，这样可充分利用已有道路交通给排水供暖等市政基础设施和配套公建社区服务机构，减少保障房单独建设的成本和管理运行社会负担，方便使用者避免集中建设因距市中心远、基础设施建设不配套而无人问津的尴尬局面；
②保障房与普通商品房一起配套建设混合居住，让不同社会阶层的人同居一处平等享受社会公共资源和发展成果，有利于人的身心健康和全面发展进步以及社会和谐。
③采取配建方式可以减轻政府的财政负担。政府给予房地产开发商一定的政策优惠，房地产开发商按照“保本微利”的原则提供保障性住房，减少政府财政负担。
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lemon95
回答数：6274 | 被采纳数：1
配建的保障房与所在地块商品房实行统一设计、统一建设、统一管理，但三个“统一”并不能解决所有问题。有开发商就提出了车位问题。“现在普通商品房的车位配比标准基本是0.8个/套，高一点的做到1.5个/套，但保障房的车位配比标准是0.5个/套，怎么‘统一设计’”
“按照设计，小区大堂、楼道等公共部位都是精装修交付的，配建的保障房也会按照这个标准做，与现在已有的保障房小区相比，这个标准只高不低。”一位开发商说，与车位和公共部位的精装修成本相比，“平均装修费用按照不低于300元/平方米执行”的保障房套内装修标准，已经是“一点小钱”了。
以上价格来源于网络，仅供参考
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严格商品房开发项目配建保障性住房的方案审查各地规划部门在审查商品房开发项目规划设计方案时，要把配建的保障性住房作为审查的重要内容，实行“一票否决”。首先在规划设计方案文本说明中要将配建保障性住房作为专章予以分析说明。其次
来自商品房配建保障房政策是怎样的？哪位清楚？2016-12-29 -
保障房固然是目前我国最大的民生工程，但在商品房开发中“配建”，从法律角度来看，很多地方都有待商榷。一般情况下，商品房中“配建”的保障房都要无偿或者按照政府定价移交给政府。如果按商品房总量的10%来计算，全国一年6万亿元的
来自问问商品房配建保障房的原因和建议是啥？2017-06-28 -
①一般商品房在规划建设时应按详细规划先行或同步建设市政基础设施和配套公建，这样可充分利用已有道路交通给排水供暖等市政基础设施和配套公建社区服务机构，减少保障房单独建设的成本和管理运行社会负担，方便使用者避免集中建设因距市
来自商品房如何配建保障性住房？2015-07-21 -
1、来源不同：商品 房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。 2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。 3、产权性质不同：商品房的购
来自商品房配建保障房原因和建议是什么？2016-09-18 -
随着中央政府要求加快保障房建设，各地政府纷纷出台了相关政策，最受业内关注的就是在商品房开发中配建保障房。从各地的已经出台的政策内容来看，商品房中配建保障房的比例为5%到10%不等。2010年，北京市曾提出，该年度北京新建
来自商品房配建保障房政策是怎样的2016-06-23
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