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装修第三方监理公司的区别有哪些

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提问者:苏博赡| 十堰| 1657次浏览
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已有3条回答

春秋笔法
回答数:22379 | 被采纳数:4

1、资质不同:装修公司的一些内部监理没有市建委颁发的监理资质;而第三方监理的机构必须具备市建委颁发的监理资质。
2、工作性质不同:装修公司监理属于装修公司内部的管理部门;监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质,审核工程报价、工艺,检验材料,并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。监理公司是独立的经济实体,不受装修公司约束。
3、工作内容不同:内部监理归装修公司管理,他的主要工作内容是帮助公司麻痹业主,让业主尽可能少的发现问题,就算业主发现了问题,他也会用自己的专业知识去游说装修业主,使大事化小,小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配,他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的问题,解决尽可能多的问题,当出现问题时,他会站在公平公正的立场去处理,尽可能多为装修业主争取利益,实现最好的工程质量。
4、工作目标不同:内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化,而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化,即在不保障装修公司合理利润的情况下,让业主花最少的钱,达到最好的装修质量和装修效果。
所以,让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判,又当运动员,是缺乏说服力的,从规范装修业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。


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zhuyulun95
回答数:8700 | 被采纳数:2

装饰公司的监理一般是免费的,但他代表的是装饰公司的利益,不可能设身处地的为我们老百姓着想,一般会指出一下很好解决的小问题,表示负到了责任。第三方监理是要收费的,但他基本与装饰公司没有关系,可以站在我们老百姓的角度发现,可行度比较高,对装修会起到很好的监督效果。


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兔兔321
回答数:16243 | 被采纳数:13

第三方监理是监理公司内的监理人员(专进行监理的工作),而装修公司的监理是装修公司内部的(其他还有很多部门)。前面的相对比较专业点。


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