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wei倩倩
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容积率=总建筑面积/土地面积
容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或者低效益开发造成的土地浪费。容积率上限是防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。
容积率还可以根据建筑的用途不同分为全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等。
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无奈奈若何
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容积率是控制地域中建筑总容量的指标，一般是由政府根据城市用地规划控制的；如果你的小区在市中心区，多半容积率会大于3，如果在乡村一般都低于1。容积率是直观描述建筑平均层数的，即容积率越高通常建筑层数也越高，容积率大于3一般都是高层为主了。
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小皮丑啊
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房屋容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 所占面积、。如房屋容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低，反之，舒适度越高。
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你好轻轻。房屋容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的
来自房屋容积率是什么意思2016-04-08 -
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率
来自亲们什么叫房屋容积率2018-01-03 -
所谓“容积率”，是指一个项目用地范围内总建筑面积与用地面积的比率。 容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内
来自房屋容积率是什么意思？2014-04-30 -
房屋容积率=地上建筑面积/总用地面积。容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应
来自求好心人解答房屋容积率怎么计算2016-04-09 -
你好，容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房屋密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 这就是他
来自哪位清楚怎样区分房屋的容积率和房屋密度？2016-07-27
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