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武汉公积金贷款怎么算

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提问者:蔡绍祺| 株洲| 445次浏览
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已有2条回答

七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。
进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成;90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成;然后要根据各地规定,贷款额度有上限的,第二套房公积金贷款仍为4.455%,取消第三套贷款。
还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年,若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限,因为给出条件我无法评判!我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。
具体算法有专门的速算利率表:去找个中介要一份
15年是 74.22 42万×74.22=3117.24元/每月还款
30年是 48.03 42万×48.03=2017.26元/每月还款。


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无奈奈若何
回答数:19822 | 被采纳数:3

月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)。
公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方。


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