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土豆君11
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第一次买房首付20%，评估价格一般比实际价格高10-20%。虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷最多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你最多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请到6成，甚至5成的贷款。另外，贷款时，银行还会根据你开出的收入证明，来决定您的贷款总额。其实，您可以跟单位商量一下，把收入稍微开高一些，达到您理想月供额的2倍即可。以上价格来源网络，仅供参考，具体价格请以实际购买为准。
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sufan
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首付不少有30%，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。
如果贷款的话，现在贷款年利率是6.2235%，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元;15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元;30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。
价格来源网络，仅供参考
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
你好，具体要看你们当地的政策，还有房屋的年限。一般二手房首付是3成，也就是15万，各种税费2.5，就是1万2，加起来16万多点。首付不少到达有30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。价格参考于网络
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可以考虑通州旁边北三县三河燕郊 大厂 香河的房子。目前燕郊单价在1.7万到2.2万之间，可以考虑总价在150万左右的房子，一般首付税费中介费全下来能在50万左右。大厂单价在1.5到2万不等，根据地段 位置 小区 各不同。
来自请问首付50万左右，新房二手房该如何选择？2017-06-15 -
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款
来自买二手房子首付多少？二手房按揭贷款的首付款要多少？2016-12-22 -
买二手房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。 买第一套房需要以下条件： 要有本地户口。申报摇号。 希望能帮助到你
来自谁知道2016二手房子首付是多少？2016-03-30 -
二手房首付多少计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额。 贷款额=二手房评估价*70%(建成10年以内的二手房可贷额度最高为70%) 我们假设二手房的实际成交价是200万元，评估价是180万元，那么净首付款=200-
来自买二手房子首付多少2016-03-20 -
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%
来自请问上海二手房子首付比例是多少？2016-06-01
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