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逆流而上_7408
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目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款基准年利率是7.05%，5年以上公积金贷款基准年利率是4.90%。还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。
现根据贷款10万元、期限10年，分按揭利率7.05%和公积金利率4.90%分别计算如下：
一、按揭贷款：
1、等额本息法：月还款额为1163.66 元(每月相同)，总利息为39639.60 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83 元(以后逐月减少，月减少额为4.90 元)，最后一个月还款额为838.23元，总利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还4095.85 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、公积金贷款：
1、等额本息法：月还款额为1055.77 元(每月相同)，总利息为26692.87 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1241.67 元(以后逐月减少，月减少额为3.40 元)，最后一个月还款额为836.74元，总利息为24704.17 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还1988.71 元 。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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jierou
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10年期房贷利率：十年贷款利率按五年以上贷款年利率执行，央行规定的基准年利率为5.15%。
如果贷款银行给你走的基准那就按4.9%算就可以，如果给你上浮或者下调，你就拿这个4.9%乘以你的系数就得出利率了，比如乘以0.9或者1.1
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参考如下：基准利率为5.94%如果享受7折利率优惠为4.158%每月每万元还款额为61.43元25万每月还1535.75元贷款20年25万你一共要还银行36万8580元，利息一共是11万8580如果10年的话还是按照7折
来自哪个了解20年期房贷利率是多少？谁晓得啊？2016-12-22 -
您好五年期房贷利率为5.76%贷款年利率如下：一、短期贷款六个月（含）4.86%六个月至一年（含）5.31%二、中长期贷款一至三年（含）5.40%三至五年（含）5.76%五年以上5.94%利息=本金×利率×期限利息=50
来自问一下五年期房贷利率是大概多少？有哪位清楚？2016-12-22 -
美国近期房贷利率水平在2.69%左右，美国全国平均的30年期抵押贷款利率下降至4.96%，为历史最低记录；此前一周平均利率为5.01%。房地美公司从1971年开始公布每周抵押贷款利率报告。一年以前的30年期抵押贷款平均利
来自5年期房贷利率是多少，有谁知道吗2016-12-22 -
2016中国银行房贷利率表_中国银行房贷利率是多少。具体详细内容请看以下报道。项目年利率（%）一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一年至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率%
来自请问德州房贷利率是多少?1年期以上的中长期贷款，利息都是跟随央行利率而调2016-12-22
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