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首先要确定你是否具有经济适用房的购买资格，如果没有，你与别人签订的购房合同将是无效合同，如果有资格可以通过经济适用房购买相关程序购买。
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经适房是不会收回的。而且住满5年，就可以办理产权了，正式属于你个人的私房。 除非遇到国家再次拆迁，不然国家不会收回去，你可以子子孙孙住下去。 国家拆迁又是另外一个政策了，这里不讨论。
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