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Ldm_3192
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这样的房了绝对不能接手,有两点:一退房并求赔偿违约金,二:如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手
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对称的天秤丶
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1、如果在验房时发现这个问题，这样的房子坚决不能接收。具体做法有两点：
(一)、退房并求赔偿违约金。
(二)、如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手。
2、如果是装完后的房子
首先得确定一下,墙体里的水管漏不漏,如果不漏,那就是墙的防水没有做好了。
(一)、把墙上的瓷砖缝全剔干净,重新用防水加填缝剂填上。
(二)、把墙上刷上隐形防水。
(三)、但以上两种方法全是治标不治本,解决不了根本的问题。所以，刨砖重来是最好的方法。
(四)、除了全刨外,可以墙砖上再做防水,然后再用粘砖剂再粘一层砖。
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不忍回头看
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1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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新房装修墙面渗水怎么办呢？楼上所说的这个是完全正确的，我建议楼主是直接把送水的地方抛开，直接挂上网面，然后用腻子粉在把这个挡住装修的时候，贴上一些防漏水的胶布，这个是比较合适的，希望我的这个说法能够帮助到你。
来自我想问一下大家新房装修墙面渗水怎么办？2019-05-31 -
楼房墙面渗水处理办法； (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
来自冬天楼房墙面渗水如何处理？2018-01-03 -
详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）
来自新房验收有哪些值得注意的地方？墙面渗水是什么原因导致的呢？2017-07-06 -
没有太大的问题，首先可以让物业过来处理以下看看是否还渗水，然后就是装修的时候卫生间防水最关键，让装修公司给你最少刷2遍再贴砖，这一层是最关键的，如果步渗水就没有问题了。
来自我的新房刚验收的时候发现洗手间渗水上到墙面了，怎么处理2017-11-29 -
如果只做普通装饰的话就是在墙壁上刮了腻子灰之后刷涂料漆或者贴墙纸就行了
来自新房墙面如何装修2017-06-28
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