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领证
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办理住房赠与，需要双方先到本地公证处，办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费。
得到公证书，再到房管部门，办理赠与过户，缴纳全额契税3%。手续费几百元。就可以了。
有地方规定，不需要赠与公证，直接赠与过户，省去赠与公证费，以你本地规定为准。
以上价格来源于网络，仅供参考
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暖暖_1575
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一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
希望可以帮到你！~
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
(一)离婚财产分割；
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
城建税及教育费附加
此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税2等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：
城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
契税和印花税
1、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发„2006‟144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
2、印花税
印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
个人所得税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有3 人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
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过户手续去房管局做 需要提供： 买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。 所交费用是： 4%的契税 5.5%的营业税 千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税 交易
来自房屋赠予过户手续的流程是怎么样的？2016-08-13 -
甲方： 身份证号 乙方：
来自农村房屋赠予协议要怎么写？2016-09-29 -
你好，赠与：公证2%，契税3-4%，转让费6元/平，登记费80元，配图费20元/本。据此算，1万左右。房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。
来自哪个知晓房屋赠予费用怎么收2017-11-17 -
1，父母和子女在一个户口本上，能够直接体现出父子或者母子关系的，办理赠予手续时不需要提供亲属关系公证。户口本不在一起的需要提供亲属关系公证。2，什么提供身份证就行了，户口本，结婚证，家人的户口本3，受赠人取得赠予人无偿赠
来自房子赠予子女的流程是什么？房屋赠予需要怎么缴税？2017-06-03 -
房屋赠予过户时，我们通常要先签订赠予合同，之后就要办理公证，对房屋进行评估，缴纳了相关的税费后，办理产权过户手续，最后交付房屋就可以了。一、房屋赠予过户流程怎么办理？1.签订赠予合同。房屋赠予必须有赠予合同，在办理手续之
来自房屋赠予过户流程怎么办？赠予房产过户要什么资料？2017-06-03
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