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初雪
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房屋产权过户税费的计算方法如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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LMWN
回答数：4723 | 被采纳数：0
交易税费如下：
1.契税：住宅90平以下首次购房按房价1%缴纳；买方承担
2.营业税：看你购买的房屋卖房人取得房屋产权证满五年没有、具体规定：住宅房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价5.5%征收营业税，住宅房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售，免征营业税；卖方承担
3.所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。卖方承担
4.印花税：按成交价万分之十征收 买卖双方各承担一半。
土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。
6、房屋产权登记费：按件每件80.00元交纳，买方承担。
价格来源网络，仅供参考。
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荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。
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你好，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到房地局办理更名手续。 公证费全国统一标准：配偶继承公证费为房产评估价的1%；子女继承公证费为房产评估价的2% 到房产部门不需缴纳其他税，只需缴纳工本费80元左右。
来自继承房屋过户税费主要有哪些？2016-10-17 -
继承分两种情况。 1、父母都过世，由子女继承，那么只需要到公证处公证，税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税； 2、父母其中一方过世，另一方健在 a.如果全由子女继承，那么在世一方的产权只能通过赠与或者买卖的形式
来自继承房屋过户税费主要有哪些？2015-11-30 -
（1）契税 根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负 （2）印花税 对房子生意双方要交纳印花税，印花
来自房屋过户缴纳税费是多少？2016-04-16 -
关于房屋赠与过户税费问题: 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)
来自我想问问房屋赠与过户税费有哪些？2016-01-06 -
你好，成都房屋过户税费分为卖家和买家两房： 买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5
来自成都房屋过户税费是多少？2017-08-16
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