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春风十里不如你111
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一，设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
(1)有自己的名称和组织机构。
(2)有固定的经营场所。
(3)有符合国务院规定的注册资本。房地产开发企业是资金密集性企业，对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。目前建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的注册资本要求。这有助于扼制房地产开发领域过于严重的投机态势，降低房地产投资风险，保障交易安全。
(4)有足够的专业技术人员。房地产开发是一项专业性很强的经营活动。开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件。目前，建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的专业技术人员要求。
(5)法律、行政法规规定的其他条件。
二，设立房地产开发企业应经过以下程序：
(1)应当向工商行政管理部门申请设立登记，工商行政管理部门对不符合上述条件的，不予登记。
(2)房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内，应当到登记所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
上述规定主要为协调企业设立中，一般行政管理(工商行政管理)与特殊行政管理(房地产开发行业管理)的关系。
4．房地产开发企业的注册资本与投资总额
房地产开发是一项需要巨额资金投入的经营活动，如果房地产开发企业的注册资本过低而投资总额过大，势必造成其投资风险巨大，给投资者、其他经营者及消费者带来巨大风险隐患。因此，城市房地产管理法规定：房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。
5．房地产开发的分期投资额与项目规模
有些房地产开发项目由房地产开发企业分期开发，这时若分期投资额过小而分期项目规模过大，也将给其自身和他人带来巨大风险隐患，往往不能保证开发项目顺利完成。因此，城市房地产管理法规定：房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
房地产开发条件： (一)有100万元以上的注册资本； (二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
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wjx_009
回答数：36463 | 被采纳数：15
房地产开发企业的注册资本应在100万元以上，而且流动资金不得低于100万元。而对于股份有限公司的形态的开发企业要求更高，最低限额为1000万元人民币；申请股票上市的房地产开发股份有限公司的股本总额不得低于5000万元人民币。
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房地产开发资质办理条件： 1.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 2.二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的
来自房地产开发资质办理条件有哪些谁知道2016-06-07 -
1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。 2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。 3、自领取《暂定资质
来自房地产开发资质条件标准是什么？2016-04-01 -
据我所知 一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下： (一)一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;
来自西安房地产开发资质办理需要具备哪些条件？2016-05-24 -
1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证）； 4、连续5年建筑工程质量合格率达1
来自房地产开发资质申请需要哪些条件？2017-05-31 -
你好很高兴为你解答据我所知，房地产开发资质认证条件如下: 为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三
来自打听下房地产开发资质认证有什么条件？2016-04-19
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