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不能卖的。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
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默默的一笑
回答数：4760 | 被采纳数：1
一般来讲，新密二手房不是很好卖其中主要有两个原因。
1，一是当年业主的装修风格不受买房者的认可，毕竟每个人的眼光不同，再加上时间一长，再好的房子也会出现种种质量问题，这会让新的业主面临保留还是重装的问题,。
2，二是有些购房者从内心不能接受带装修的二手房，这样一来毛坯房就会成为首选。
希望我的回答能够帮助到您。
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大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
浩金元芳邻华庭
均价：3260元/平米
位置：郑登快速通道与华韦路交叉口
腾盛第五城
均价：3900元/平米
位置：大学南路与密杞公路交叉口南500米
以上价格来源于网络，仅供参考
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、售价： 61.8 万 （3121元/㎡） 2、户型： 4室 2厅 3卫 198㎡ 3、位置：郑州周边 - 新密 - 金城花园 4、饭店：金海港 超市：丹尼斯 金博大 家世界商场：千衣汇
来自新密最新二手房有哪些2016-12-09 -
新密二手房房价是比较合理的，价格是4826元/㎡。地址是大学南路密杞路。位于大学南路密杞大道交汇处，小区自带幼儿园，喷泉，广场，植物园，彰显高档小区品质，享受高端生活小区14栋楼，高层两梯四户，南北通透，两梯三户。价格来
来自谁知道新密二手房房价2016-12-10 -
新密瑞祥花园二手房房价在3580元，地址：新密市溱水路与平安路交汇处，物业类型：普通住宅 建筑类别：多层 小高层开发 商：河南省宛建房地产开发有限公司，公交线有85 71路，不多，价格来源网络，仅供参考！
来自新密瑞祥花园二手房房价是多少2016-12-10 -
新密金域华府二手房均 价：4600元/平米 地址： 西大街街道新密市西大街与平安路交汇处南200米 我个人还是挺喜欢新密的，环境挺好，生活节奏也不错，有山， 有水，感觉上就比较宜居。主力户型为130㎡左右的舒适三房
来自新密金域华府二手房房价是多少2016-12-22 -
新密金成花园二手房均价3900元/平方米，位于青屏广场、金博大超市，新密市青屏大街与长乐路交汇处，乘坐广佛地铁至金融高新区站，A出口下车，先往北走至佛山一环立交桥下，再往东沿海八东路既可到达。以上价格来源于网络，仅供参考
来自新密金成花园二手房房价高吗2016-12-09
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