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WUZHIBIAN
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装修'>济南中国银行商贷款能转为公积金贷款。
商贷款转公积金贷款办理流程：
第一步咨询受理
贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
第二步提交资料
1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款)；
5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；
6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步 贷款受理
1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；
2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
第四步 签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
第五步 预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
第六步 贷款发放
管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
第七步 办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续(此程序由担保公司办理)。
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我就是我d
回答数：11028 | 被采纳数：2
可以是可以的但是劝你是一年后直接用公积金吧 可以转的，按理是可以转 不过有点麻烦，而且你要送礼埃要找代理公司啊 我估计下来也要花万把块钱的费用吧，希望对你有帮助。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款
2、按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象
3、商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;
4、商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限
5、前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件
希望我的回答能帮到您
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以的，提出商贷转公积金贷款，待公积金管理中心同意后就可以了
来自重庆商贷可以转公积金贷款吗？要如何转换？2016-12-23 -
可以的 只要你找垫资公司把余款给垫上，等于还清贷款，房本解除抵押状态，然后再去银行办抵押贷款，贷出的钱还给垫资公司，要是房子升值了你还能多贷点出来。但是公积金贷款利率比商业贷款低好多，换过来的话很不合算
来自求解公积金贷款可以转商贷吗？2016-11-09 -
可以办理商转公 商业贷款转公积金贷款的条件： 1、在当地正常缴纳住房公积金； 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请； 3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前
来自请问大神们大连商贷可以转公积金贷款吗2016-12-19 -
可以的，其条件如下： 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（包含6个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款
来自南昌商贷可以转公积金贷款吗2016-05-05 -
北京不能办理“商转公”，所以贷款的时候先要考虑好； 2、商贷后，你可以去办理【住房公积金约定提取】，约定时间能由职工自由选择：每月、每季、半年、一年（4选1）公积金中心会按约定的时间，在3个工作日内把钱转到你的银行账
来自有人清楚北京商贷可以转公积金贷款吗2015-12-29
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