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分期开发的小区，肯定第一期的价格是最优惠的(不算后期房价下跌)，开发商在后期开发的过程中会不断的加价。在卖的过程，开发商肯定是有策略，比如保留一部分朝向好、需求大的户型，以备在后期销售中加价出售。所谓的送平米，只是一个噱头，羊毛出在羊身上，别太在意。现在开发商定价大都会一房一价，电梯房一般情况睛是越高越贵，每层的差价几十到上百不等。付款折扣得根据开发商定价，没有统一的标准。月供要在银行发放贷款到开发商帐户后次月，客户开始还款。还款满一年，可以申请提前还清贷款或还清一部分贷款，这需要向银行申请审批。至于直接更改年限，得向贷款银行直接咨询，每个银行要求会有所不同。交房的时间得看开发商的开发进度，电梯房至少一年以上。这在您与开发商签定正式买卖合同时，合同上会有约定。这个时间长短与房价没有直接关系。
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1.确定好买房目标，根据自己的收入，确定自己喜欢的楼盘，考虑到周边环境是否便利。
2.房屋的质量、户型选择、物业环境、开发商的实力。
3.考虑朋友圈的距离，交通是否方便。
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房子是一个家庭的象征，买房是件大事，受人民币利息调高的影响，如果是分期贷款的，就要看一下贷款利息和时间，如果你规划好的话，比盲目买房会省下好多钱，还有卖的房子能不能拿到房产证，房子的质量怎么样，所述的物业公司怎么样，这些问题都要了解到的。
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你好，没有什么条件，不需要社保的，最多去做个纳税证明就行。不过买房子要注意下面的问题：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改
来自我想以我姐的名义买房子。要注意什么？买房子要注意的问题？2016-12-29 -
有这些买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然
来自买房子要注意点什么？2017-07-14 -
1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。 2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易
来自问下大家买房子前要注意什么2016-08-23 -
1、避免定金陷阱： 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相
来自哪位说说买房子该注意些什么2017-12-17 -
你好， 首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。 其次
来自求教各位上海买房子要注意什么2016-03-10
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