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如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。 如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。
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wjx_009
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除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
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Faker123
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要点之一确定合理的的出资比例和各自所占的份额既然是夫妻共同购房那就意味著双方都要为房产进行一定比例的出资这个出资没有具体的原则需要根据双方的经济条件和具体意愿来定在出资的问题上不要太随意毕竟购房时经济大事有什么想法坦诚相待很重要也不要太计较终究是夫妻太过于计较可能会伤害夫妻之间的感情在确定了出资比例之后就可以按照约定来设定双方所占的房产份额在大多数情况下一般是夫妻各占一半份额的情况比较常见要是有特殊的情况则可以通过一些具体的文字依据等来确定各自所占的份额
要点之二分清主贷和次贷的关系当下贷款购房是主流趋势购房夫妻在认真研究房贷政策和咨询一些相关专家之后可以更好的确定主贷和次贷的关系比如说由于限购的关系那些拥有本地户籍或者符合相关社会纳税条件证明的一方无疑更适合作为主贷人这样的话不仅房贷审批通过的可能性更大而且更容易获得房贷优惠条件在一般情况下确定主贷款人时通常应选夫妻间收入较高较稳定者同时注意年龄和户籍等因素的限制一切以有利于房贷优惠和房贷审批为主至于夫妻之间购房时若是还有别的内部问题则可以通过双方私下合同进行约定
要点之三房产证最好登记两个人的名字对于不少夫妻或者准夫妻来说房产可能是最大的一笔家庭资产考虑到现代社会的婚姻变化系数较高因此在购房时房产证的名字登记就必须要讲究某些夫妻共同购房者的一方认为自己出资的比例高所以在房产证上只写上自己的名字这实际上也是对另一方的不尊重让人怀疑其感情的真诚度还有一些人为了证明对另一方的真心在房产证上干脆不写自己的名字这就等于直接放弃了房产所有权通常也不可取除了极少数因为投资需求或者另有分配的情况下只写一个人的名字外若是家庭只有一套房产并且双方合力购置的话最好写两个人的名字可以省去不少猜疑避免因为房产证的登记名字问题而引出诸多不必要的麻烦。谢谢
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你的公积金还在。 1.一人贷款,一人提取,用来支付房款。可以少负担一些利息。 2.贷款额不够的话可以这样办,但是首付有一定限额,今年应该首付最少百分之30.
来自买房子可以用两个人的公积金贷款吗2016-06-27 -
您好：一、想写两个人的名字哪的看女方是否符合北京市的限购政策。即北京名下无房，且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明（二选一）。符合以上两个条件方可写女方的名字，要不就写不了。只能写男方一人的名字，不过男方也得是在北
来自求问用公积金贷款买房可以写两个人的名字吗?2016-12-23 -
公积金贷款买房的步骤：1.公积金贷款买房合同上是可以写一个人的名字,但是房屋产权证上可以写夫妻二人的名字,买房合同只是购房房屋的凭证,无需多个人签名,2.贷款必须要写两个人的名字，一个是主借款人（主借款人必须是缴交有住房
来自贷款买房可以写两个人的名字吗？有什么区别？2016-12-29 -
您好 很高兴为您解答 买房子可以用两个人的公积金共同贷款，但是上限是120万，最多只能贷款120万。
来自买房子可以用两个人的公积金共同贷款吗？最多可以贷款多少？2017-06-02 -
符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款！ 公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷
来自夫妻两人买房住房公积金贷款能用两个人的吗2017-05-20
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