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luck暖色
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一、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。 商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
买房需要注意事项有哪些？
三、不要贪便宜，便宜确实无好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
买房需要注意事项有哪些？
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
五、最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。
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kassing
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买房，地段区域交通配套等方面都要考虑进去的，比如装修'>成都大东展很不错，在成都中环，崔家店，离万象城二环高架都很近，还有地铁7号线，占地近300亩，配套囊括博览交易中心、高星精品酒店、酒店式公寓、LOFT公寓、SOHO公寓、甲级写字楼的中央商贸区，未来升值潜力很不错的。
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陈鹏
回答数：2415 | 被采纳数：0
不是成都户口，在成都买房，只要你有经济实力就可以买户口迁到成都条件：非成都市五城区及高新区范围内的人员，在成都市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭，不含二手房): a.购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口; b.购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口; .购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口(购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口)。 1、购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。 2、非成都市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房(含按揭房)，且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入(立)户条件: a.购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口; b.购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口; c.购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市区户口。 非成都市五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在成都市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入(立)户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户。购房入户所需要的材料共有9件:1、由房屋产权人(单位)提出入户申请(写明入户原因，入户人员姓名)(原件);2、房屋产权证(原件和复印件各1份)，按揭购房提供购房合同、按揭合同(原件和复印件各1份)，最近6个月的缴款收据(原件和复印件各1份); 3、住房证明(购买非住宅用房的入户人员提供)(原件和复印件各1份); 4、入户人员居民身份证(原件和复印件各1份); 5、入户人员户籍证明(原件);6、城镇人口需提供无职业证明(原件和复印件各1份); 7、亲属随迁提供亲属关系证明(原件和复印件各1份); 8、入住证明(物管部门或社区居委会出具，原件);9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》。 只需花5元钱的工本费，约10余个工作日，外地购房者就可轻松入户。
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一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明 二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的 三、申请苏州工作居住证，买房享受苏州市待遇，还可以申请保障房 以上要求都不达标
来自外地人在苏州买房规定有哪些?2016-12-28 -
外地人在济南买房的条件如下： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
来自2017济南买房规定有哪些？2017-05-31 -
（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）按本市规定的比例支付自住住房租金的； （四）退休的； （五）完全
来自公积金买房规定有谁清楚？2016-01-02 -
你好，根据我的了解有以下的规定。 1、扩展大城市住房限购范围，将二手住房归入限购范围，购房者在住房限购区域购置二手住房满足文件规则的购置商品住房条件。 2、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不连
来自涿州买房政策是怎么规定的？2017-06-23
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