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注意细节一：买房最好还是一期开发的，开发商比较用心，房价也相对比较便宜，有种说法是买那种还在建的房子是最便宜的，当相对来说也是比较危险的，因为不知道开发商会不会中途暂缓建设或者延迟交付。
注意细节二：临街或者临公路的房子最好还是不要选择，那样的房子噪音比较大，对长期生活不利。
买房需要注意的细节
注意细节三：顶层或者二层的房子最好不要买。顶层漏水的可能性比较大，二层容易出现堵塞的情况，这两种都可能是硬伤，不容易修理。
注意细节四：卫生间的防水很重要，最好是说服楼上和楼下的业主做48小时闭水实验，不然真的出现漏水现象，会非常难办。
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橙子1314
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买房应该注意这么几个方面：
第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》
第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果
第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰
第四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放
第五，最好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦！
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shawn黄黄
回答数：44703 | 被采纳数：10
首先:开发商的实力.其次:楼盘的合法性,再次:楼盘的自身素质(包括:1、是否渗水2、噪音、照明3、楼内垂直交通4、结构5、其他细节。看窗沿、墙角、天花等做工是否仔细，水、电等配件是否安装到位等)最后：用户的口碑。向住户附近的居民、物业管理人员咨询，看楼盘的物业管理，治安善如何，楼宇有无法法律纠纷等。
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