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龙华园是老小区了，优点是交通便利，挨着高速，离城铁龙泽站也不算是太远。配套设施完善，边上有超市、学校、医院(积水潭医院，回龙观地区唯一一个三甲医院)，北面还紧邻城北批发市场(金五星批发市场)。缺点就是小区房子太老了。环境一般。天通苑北二区房子不太了解，但是天通苑的交通很是个问题，早上出不去，晚上回不来。地铁只有一条5号线，挤得要命。优点就是天通苑地区的商业配套比回龙观要好的多。自己琢磨吧，至于升值空间，我觉得应该差不多，如果是我，我可能会喜欢龙华园，毕竟回龙观的人口密度比天通苑要少点。这个主要还得看您自己喜好。
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一点留恋
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1天通苑中苑26084元/平米
2天通苑北二区25615元/平米
3天通苑东二区24473元/平米
4天通苑东三区24877元/平米
希望我的回答可以帮到你， 以上价格来源于网络，仅供参考。
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感觉还不错的，均价：22556元/平方米，在地铁5号线天通苑站，所以出行是很方便的，另外就是附近的环境和空气也是很好的，另外就是户型也是很齐全的。价格来源网络，仅供参考。
来自请问天通苑西三区最新房价2016-12-03 -
应该是非常昂贵的， 天通苑西三区小区详情 均价：22195元/平方米， 地址：昌平区-天通苑丨昌平区天通苑西三区 价格来源网络，仅供参考
来自北京天通苑西三区房价如何2016-05-06 -
天通苑西三区二手房房价如下： 均价：22385元/㎡ 容积率：1.34 绿化率：47% 物业费：1.50元/平米·月 公交：361路、960路、977路、959路、143路、229路、423路、445路、650
来自天通苑西三区二手房房价有多高2016-05-19 -
北京天通苑西三区二手房价 售价： 310.0 万 单价： 17613元/㎡ 户型： 3室2厅2卫 - 176.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 13年房
来自北京天通苑东三区二手房房价是多少？2016-05-24 -
北三区主要是70年产区住宅，部分一层有地下的，地下部分是05年出售的是只有使用权，没有产权的。70年产权住宅，能落户口，可以解决孩子上学的问题，参与北京市限购政策，有资质才能买。购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，
来自天通苑北三区小区的房子都是什么产权2017-06-06
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