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封闭式阳台和非封闭式阳台的区别是什么?

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提问者:萧奇文| 滁州| 2555次浏览
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已有3条回答

子勿语
回答数:4839 | 被采纳数:1

1. 所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。
2.阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。
3. 在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
4.阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。


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sasa614520
回答数:9010 | 被采纳数:2

封闭式阳台和非封闭式阳台的区别是:
封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台,多使用塑钢或断桥铝窗户。
半封闭式阳台不等于封闭式阳台。半封闭是三面透风,不过是三面的上半截透风,下半截有水泥之类的围起来。与之比较类似的是开放式阳台,没有窗子的,三面透风。
希望我的回答对你有帮助


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谁人知2006
回答数:6384 | 被采纳数:1

  阳台封闭与不封闭是建筑设计时整体考虑的,一旦建成后,如果是敞开式阳台,就不要考虑封闭了,否则影响建筑的整体效果。再说,有的新建小区,物业告知各搬入的业主,不能封闭阳台,一开始就做出了规矩,就没有人家会封闭阳台,从外面看小区,整体效果很好。


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