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hao1612581789
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装修'>福州新房税费有：
1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。
2.个税：过户价x1%,或(本次过户价-上次购买价)x20%，哪个省钱用哪个。
3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。
4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有(房屋成本价x面积x1%)的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。
5.经济适用房会产生10%综合地价款。
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光头fat
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(一)买商品房需交的税：
印花税，是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。一般为购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般为购房总价的2-3%，大多数地方2%。
2、副食品价格调节基金，2元/平，有些地方不用。
(三)规费：
1、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
2、《房屋所有权证》工本费，100元。
3、《土地使用权证》工本费，100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
价格来源于网络，仅供参考。
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1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 2、个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税： 个人将
来自福州二手房税费新政策如何规定的？2017-12-03 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住
来自哪位知道福州首套房税费是多少？2016-09-13 -
苏州二手房交易税费计算方法：税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米。
来自福州二手房交易税费是怎么计算的？2016-12-23 -
二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。普通住宅 （一）未满两年的普通住宅 1、契税：成交价*1.5% 2、营业税全额征收：成交价*5.55% 3、
来自福州二手房税费怎么计算？2015-07-07
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