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好好活黑糊糊
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公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积
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金鱼先生
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就是商品房应分摊的共有建筑面积，包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不应分摊的共有建筑面积包括：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
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公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水
来自公摊面积是什么意思?2015-08-04 -
买房是一件大事，大家都知道我们所购的房屋包括使用面积和公摊面积，对于公摊面积具体什么意思和公摊面积包括哪些，本文做一个详细的介绍。买房公摊面积是什么意思所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积简称，它与套内建筑面积之和构成了一
来自公摊面积是什么意思？公摊面积怎么算？2017-06-12 -
公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；
来自公摊面积是指什么意思？如何区分公摊面积？2017-06-12 -
公摊建筑面积是建筑学术语，即公用分摊的建筑面积，指每套（单元）商品房依应当分摊的公用建筑的面积。在日常的使用中，一般也简称为公摊面积或者是公摊。公摊建筑面积的概念公摊的建筑面积，是指由整栋楼的房屋产权人共同所有的整栋楼的
来自公摊面积什么意思？公摊面积包括哪些部分？2017-06-13 -
就是除你的建筑面积外，公共空间就属于公摊面积
来自转换层属于公摊面积的吗？是什么意思的啊？2016-12-29
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