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南京公寓式住宅都有哪些优点?

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提问者:尤华美| 宜宾| 1170次浏览
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已有3条回答

回答数:21592 | 被采纳数:3

 复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间,而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。   一般在一层布置起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所;二层设置私密性较强的家庭室、卧室、书房等。复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富,变化多样,能融入更多的创意体现个性,价格相对偏低,有望成为消费者喜欢的产品。   复式住宅不足之处   复式住宅虽然有好的一面,但也有它自身不足之处,比如复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。   复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。


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Ldm_3192
回答数:50465 | 被采纳数:12

一精,省去烦恼大多数酒店式公寓都是精的,购置这样的房子,可以拎包直接入住,为买房人省去了很多的麻烦。
二 小而温馨,适合两人世界。酒店式公寓面积较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,营造出一种温馨的两人世界的氛围。而且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很适合新婚的夫妻居住。
三 物业管理较一般住宅更好酒店式公寓的物业管理一般都比较强悍,例如智能化的全天候保安服务,24小时全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的
四 门厅和整体感更为时尚有档次酒店式公寓大多非常强调和突出个性,门厅的一般都很上档次,富丽堂皇,确实给人感觉进入了高档酒店,那种感觉很有面子。
五 省钱,便宜具有投资价值这是小桃觉得最重要的一点,所以放在最后讲。不是所有新人都买的起大户型的房子,有的时候即使买的起,房子可能也是在江宁江北等比较远的地方了。酒店式公寓虽然单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于新人来说负担会小很多。也实现了购买地段更好,靠近城区的房子的可能。而且酒店数公寓由于总价小,所以易于出租,也易于出售。


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回答数:8526 | 被采纳数:1

装修'>南京公寓式住宅优点:
1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合,注重建筑的自身性能,减少对周边环境的污染,为住户提供良好的居住环境。
2、公寓式住宅多为低密度住宅,高绿化率、低居住密度和良好的通透性。
3、设计风格个性化
4、精致的小区景观、低容积率、高绿化面积和水面面积


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