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装饰工程监理费取费标准哪位清楚?

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提问者:邱鸿风| 银川| 252次浏览| 2016-04-20
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已有3条回答

请叫我郭坚强
回答数:51641 | 被采纳数:15
2016-04-20 15:53:19

家庭装修工程   一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。  二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。   四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 
商务办公、商厦娱乐、公共建筑:  一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。  二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。   三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元
价格来源网络,仅供参考。


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if521
回答数:3076 | 被采纳数:1
2016-04-21 00:51:33

您好,工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下:
  监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
  1.直接成本
  直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:
  (1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
  (2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
  (3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
  (4)其他费用。
  2.间接成本
  间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:
  (1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。
  (2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;
  (3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;
  (4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;
  (5)业务培训费、图书、资料购置费。
  (6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;
  (7)其他费用。
  3.税金
  是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。

  4.利润

  是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。

  工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。


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晶晶看月亮
回答数:7801 | 被采纳数:1
2016-04-21 12:05:16

参看《国家物价局   建设部工程建设监理费的规定》
(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
(三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。希望我的回答能帮助到您


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