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装修合同应该注意什么

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提问者:华嘉木| 焦作| 594次浏览
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已有3条回答

回答数:74988 | 被采纳数:43

装修合同应该注意的几点:
1、工期商定
装修'>成都装修公司的工作人员告诉我们,一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。通常装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、保修方式
现如今装修是以手工为主,本不是全面工厂化,难免会出现细碎的质量问题,所以在装修合同中保修条款是必要的,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。
3、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。
4、增减项目
装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。
5、付款方式
成都装修公司的工作人员提示,一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。


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lixuejuan
回答数:16942 | 被采纳数:17

A::装修前没有签订装修合同,后期引起纠纷就很难解决,一定要予以重视:
1.工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定在45-50天。如果急着住,可以在签订时和设计商榷此条款;
2.付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。按照这样的付款形式,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了问题,就很难在钱上面制约装修公司了。所以,在签订合同的时候,最好能把首付压到30%,中期交纳 30%。
3.增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做了个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工时交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那可能就是设计师说了算。所以,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,有签字认可。
4.保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5.水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气灯。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6.按图施工:严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上合在设计图纸上的不符合,可以要求返工。
7.监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,应该每隔2天到场一次。设计师也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符。


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一点留恋
回答数:45433 | 被采纳数:13

1、在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同,应该是示范合同。
2、在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装潢公司的公章。


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