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外地人在温州买房条件谁能说说有哪些?

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提问者:齐姝美| 周口| 1462次浏览
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已有3条回答

Aduo_7918
回答数:6191 | 被采纳数:2

你好,我了解到的就是没有要求,只要有钱在哪都可以买的,但是一定要符合国家政策,别超过限购令要求,就行了。
希望我的回答对你有帮助。


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sl543
回答数:35019 | 被采纳数:12

一、同意以所购住房为抵押担保。
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。     
三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
六、已经签署购买住房的合同或协议。


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susheng
回答数:22154 | 被采纳数:6

外地人在装修'>温州购房的,需要提供社保记录一年,有一年以上的可以买房,新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过,二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的
新房与二手房的区别,共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明,
新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。
二手房购买时二手房未满5年的,需要缴纳全额8%的左右的税收,满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多,虽然位置可能比新开的楼盘要好些,但很多当地人都讲究二手房是否死过人,或者是否有债务纠纷产权纠纷,是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。
希望我的回答能够帮助到你。


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