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对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房产纠纷协商不成，可以直接起诉确权。 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
这种情况只有相互协商，法律上这方面漏洞很大，法律途径大概不好解决。情理上应该分给你。人性很自私，财产谁都想多占，和他们说理大概说不通。建议你最好找社区管理人员或其他说话有份量的人和家人协商。
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在现实生活中，房产纠纷不可避免，严重时甚至会涉及到起诉的问题。那么，房产纠纷起诉书的格式究竟是怎么样的呢？房产纠纷起诉状书范本格式原告：地址：电话：委托代理人：被告：地址：电话：法定代表人一、房产纠纷起诉请求：1.判令被
来自房产纠纷的起诉书的书写格式是怎么样的？2017-06-14 -
如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有；如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的，则应认定产权为父母所有，由其法定继承人继承。
来自子女房产纠纷谁知道怎么处理？2015-08-20 -
写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项： 一、当事人基本情况。 包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表
来自房产纠纷民事起诉状书怎么拟2015-07-22 -
房产纠纷解决方法： (1)协商解决。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使
来自物权法房产纠纷该怎么去解决？2015-10-11 -
起诉，答辩，举证(可能涉及证据交换)，开庭审理，调查辩论，宣判 这种官司很简单，法院会走小额诉讼程序，结案时间很快，用不了你多长时间 委托律师的费用，要跟律师协商，没有统一标准，费用也不多
来自房产纠纷官司怎么打，流程是怎样的2015-06-29
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