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提问者:尹奇希| 嘉兴| 738次浏览
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已有3条回答

回答数:67527 | 被采纳数:202

9.10不要买---空气中的浮灰层
18层不要买,1:顶层,存在隔热漏水等问题 2:人们习惯上称18层地狱
1层不要买,如果家里有老人,并且该楼盘赠送院子,可以考虑

最好选择:5--8 12--16
越高电梯费越贵些


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海里有你
回答数:397 | 被采纳数:0

一、2-5楼潮湿度
  不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。
  很多购房者考虑有老人,为了行动方便,会选择2层到5层,有的小区1楼会附带小院,老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重,这里集结了大量有害物质。
二、8-11楼扬灰层
  8-11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
  由于楼宇的密度,街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”,“徘徊”高度大概在30米左右,即8-11楼之间。8-11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间,对自己的身体有极大的影响。同时,8-14层受噪音污染最大。很多人误以为1-2楼,实则不然,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。
三、楼层太高温度较高,空气干燥
  很多人觉得楼层越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。
  高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;
  自然风大,采光较好,装修'>日照时间长。
  但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1-3度。
四、6-7层位置最佳!
  购买小高层时,六七层的位置最佳。
  首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
  其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉,经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
  高层最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。 另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。


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倔强的鸭子
回答数:257 | 被采纳数:0

  我是从事房地产工作的,我 给你个建议:一般来说楼房的中上部是最好的,比如六层板楼, 所谓“金三银四”,也就是说三 ·四层最好,十二层楼的十层左右好,高层的是在顶层下五到六层最好。


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