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弄清尾房形成的原因。尾房大致可分为三类：一是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等；二是另有用途或没打算卖出去的尾房，如：开发商留作自用、开发商留作日后出租等；三是楼盘本身没有问题，但在销售开始阶段没有获得市场认可，后期便承受了很大的销售压力，从而形成尾房。
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综合考虑，社区状况也是评判标准之一
旧貌换新颜，不要忽视尾房的改造特性
长短结合，兼顾尾盘的投资收益性
眼见为实，打消疑问和思想顾虑
横竖对比，了解尾盘的市场价值
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VIENNA_5578
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购买尾房要注意技巧
1、选择绝好地段
选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于许多投资存量房的投资者来说，绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。
2、同区货比三家
在欲购存量房的区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘存量房的特点、优势和不足，下手时针对开发商的心理价位大肆砍价心里也有底。
3、理清产权关系
存量房中产权最为复杂的就是用于抵债房子，被法院罚收、羁押的房屋以及用于结算施工款的抵债房屋，其产权在债务偿还过程中可能已经经过了几道产权变更手续。装修'>天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提示大家，在这种情况下，理清产权关系就显得尤为重要。
4、具体实地考察
由于存量房都是全现房，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉特别提示，在购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。许多存量房面积都偏大，楼层也都偏高，只有实地考察了你才能做出正确的选择。
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你好，据我了解长沙尾房购买需要注意问题如下： 1.量体裁衣，根据经济状况确定需求条件 购房者应从自身的实际情况出发，如果经济承受力较低，购房条件以满足最基本需求为宜。根据经济状况确定需求条件会避免一些因思想不明确而造
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尾房容易给人的感觉是卖不出去的差房子，而实际上留到最后的不一定就不好。尾房应分为两大类：一是有问题、卖不出去的尾房，如：朝向差，楼层差，景观不理想，户型不合理等。二是没有问题或没打算卖出去的尾房，如开发商留作自用，或者前
来自长沙尾房购买需要注意哪些问题？2015-07-04 -
购买的期房成为烂尾楼了的，购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任。 期房成为烂尾楼的，开发商就不可能按期交房，构成违约。购买方有权要求解除预售合同，并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损
来自购买期房烂尾楼怎么办？2017-04-18 -
床尾凳买不买看你自己的，正常来说，卧室放一个床尾凳会非常的方便，平时随身的衣服放在那里比较的方便。
来自床尾凳需要购买不？2018-03-28 -
满足一定的条件才能购买
来自如何购买限价房?2013-09-21
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