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1.就算是收了房子,如果有出现问题物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了
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2.看好你的合同,金额和面积,数清发票是不是够了
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3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表。记住,要看原件你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示
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4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面
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开发商交房的时候买受人一般都会去验房，这个验房的时候是比较重要的，验房的流程如果下：
首先看墙面是否有开裂现象，开裂都是在表面，所以只要看就可以了；
检查墙面是否有空鼓，用木棒或小锤子敲打墙面，有空鼓的地方声音是不一样的；
检查是否有防臭弯头，一般是在厨房和卫生间的上面，有弯头的就是防臭弯头；
检查层高，是否与购房合同上约定的一样；
如果是楼顶的话检查墙面四角是否有渗水现象
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孟小萱
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毛坯房交房注意事项
事项一：查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
事项二：公共部分
1、外墙：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，是否按国家环保要求做保温。
2、电梯间：装修'>大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。
4、电梯：高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。
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你好，毛胚房交房时需要注意： 1、要检查屋顶是否漏过水； 2、查看电闸总开关以及漏电保护器是不是都有；检查电源插座是不是都能正常使用。 3、水是否接通，水压够不够；管路是否漏水；若有热水，查看热水的温度够不够；所有
来自谁知道毛胚房交房时注意事项有哪些？2015-12-03 -
收房时要注意几点： 1.测量面积、层高是否与合同所述一致； 2.顶、墙、地面是否有空鼓（可以那把小榔头敲）； 3.下水道是否通畅； 4.门、窗等附件是否到位或有损坏等；
来自毛坯房交房时的注意事项有哪些2013-09-29 -
在二手房交房时应注意的事项如下: (一)、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使
来自二手房交房时注意事项有哪些?2015-08-07 -
实际上都是差不多的1:煤气过户并结清，过户前电话到煤气公司请人检验煤气表是否完好，如有异常，费用上家承担，2:水电有限电视与物业费用结清，此三四项可凭新产证直接更名；3:电话、网络等通信费用联系注销或上家迁走，因牵涉账户
来自上海二手房交房时注意事项有哪些？2015-10-23 -
第一步：验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电
来自请问毛坯房交房时注意事项有哪些？2017-06-04
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