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小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。
目前，国家严厉打击小产权，请您谨慎购买
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红绳系发梢
回答数：9059 | 被采纳数：0
最好不，不管是那里的小产权房，都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》，同时也不能取得《房屋所有权证书》。因而，小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买，非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买，购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易，目前国家法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售，今后政策不会发生大的变化，这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。
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半生i
回答数：15018 | 被采纳数：8
小产权房不可以买卖，只有使用权，没有买卖权。只能自己住，子女不能继承。 不过有时候可以转成大产权房，现在全国布让盖小产权房，估计挺难的。还是要考虑好。 小产权很麻烦，手续相当繁琐复杂，闹不好将来扯皮的事很多。你要慎重。非要买，去咨询当地有关部门。
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1、小产权房产实际上是没有真正的产权的，这种房不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。 2、小产权房是明令禁止买卖的，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。 3、小产房的产权证也不是真正合法有效的产权证
来自惠州三栋小产权房大家觉得值得买吗？2017-07-14 -
以下这些都是惠州水口的小产权房房价，供你参考：鸿升世纪东方城小区单价为4800 元/㎡，合生高尔夫庄园小区价格为7500 元/㎡，天地源御湾小区房价为4200 元/㎡，海伦天空花园小区的房价为4400 元
来自惠州水口小产权房的房价如何？2016-11-30 -
你好，惠州市惠阳区小产权房不可以买到的。1、小产权房产实际上是没有真正的产权的，这种房不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2、小产权房是明令禁止买卖的，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。3、小产房的
来自请问惠州市惠阳区小产权房是否可以买到？谢谢2016-12-29 -
均价：15500元/平方米地址：大亚湾西区西南大道(深惠经济合作区)开盘时间：2016-05-01开发商：惠州大亚湾东圳房地产有限公司希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳以上价格来源于网络，仅供参考。
来自惠州西南大道深惠经济示范区的小产权房可以买吗？苏州小产权房“小产权房”是2016-12-22 -
沙河万丰小产权房价在5000元，小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。希望对你有所帮助
来自惠州水口小产权房的房价如何？小产权房是否允许贷款呢？2016-12-22
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