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Mrs_橙子
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严格来说房子都必须按照审核后的规划图纸来建设，这类改造行为都要向规划设计院提出重新审核才行。
根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
需要的手续是:
一、 申报材料
1、房屋变更登记申请书;
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证或用地证明文件;
4、房屋变更的有关证明文件;
5、建设工程规划许可证;
6、建设用地规划许可证;
7、建设工程施工许可证或开工报告;
8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明;
9、、营业执照或机构组织代码证复印件;
10、、法定代表人或个人身份证明;
11、房屋测绘成果报告及房屋平面图
12、委托书及代理人身份证复印件。
五、 审批程序
1、受理;2、初审;3、复审;4、审批;5、发证
六、 承诺时限
5个工作日
七、 收费标准
城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理
如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定:"不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。"只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议.
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
严格来说房子都必须按照审核后的规划图纸来建设，这类改造行为都要向规划设计院提出重新审核才行。有不少别墅的为了避免采光问题，设计的就是玻璃屋顶。 设置楼梯时绝对要避免的主位是房屋的中心，在住宅的中央穿过的楼梯等于把家一分为二，这会导致家中多口角，夫妻不和。 楼梯的理想位置是靠墙而立。
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回答数：8333 | 被采纳数：9
严格来说房子都必须按照审核后的规划图纸来建设,那么这类改造行为都要向规划设计院提出重新审核才行,和物业以及四周搞好关系就行,只要没人举报就懒得理,你别搞得太夸张,任何改变图纸结构的改造行为都是不允许的。如果你想依法来做。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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阁楼天窗千万不要直接在斜顶上开窗，一定要做立面延伸墙，并在立面延伸墙上开。因为没有一种材料能做到有效防水，并且密闭。热涨后冷缩比多小都会有缝隙。
来自求教阁楼怎样开天窗2016-04-08 -
能开是最好的，这样通风采光都会好些。还是要看你房子具备不具备开天窗的条件了
来自地下室开天窗好吗2014-10-07 -
花不了多少钱的，首先看你的天窗要开多大。然后有没有需要超高作业的问题，这些是决定价格的重要因素
来自阁楼开天窗价格是多少2017-12-15 -
1、如果发生了阁楼天窗周围漏水的情况,可以设法令窗外框的雨水流得快,且不积水,缝隙处加装密封条。如果知识涨塞加螺丝钉硬打硬冲,那么铝合金与螺丝孔之间、铝合金结合部位间隙很大,很容易导致阁楼天窗周围漏水,正规安装应该是用发
来自别墅天窗漏水怎么处理？2018-01-12 -
这个设计确实不怎么样，继续这样做的话，建议斜屋顶部分采用NTET保温防水一体化卷材做防水，不但防水效果好，还具有卓越的隔热功能；平屋顶部分建议采用SBS，不过平屋顶部分要找坡。详细材料可以登录www.ntethz.com
来自别墅天窗怎么设计好看2015-05-18
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