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购房定金是根据每个公司不同、项目类型不同而不一样的，大多数的公司对于公寓房的定金是收取2～5万元；对于高端的项目定金会收取5万以上，甚至于20万！所以说定金多少和房子大小是没有什么大关系的！
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Ldm_3192
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购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办？《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
所谓定金罚则，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如，房屋价格是100万元，但是认购书中的定金是30万，那么超出的10万就不能适用定金罚则。如果由于开发商的原因导致购房合约不能签订的，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。当然开发商把超出定金的10万也必须退回给购房者，这样购房者一共可以拿到50万。
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贞贞_520
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你好，很高兴为你解答，购房定金一般要交30000元。我当时购房定金就是交了30000元，买房时交钱的时候一定记得写在合同中，才能免除许多麻烦。在多数情况下，商品房的购销合同中都有定金内容条款，当事人一旦订立了定金条款，就要受到该条款的约束。所以买房交定金注意事项要清楚一一注明写清楚。希望对你有帮助，望采纳。
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买方不能履行合同义务的，买房可以没收定金。很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。
来自购房交定金可以退吗？2015-05-15 -
按法律规定，定金不能超过合同价款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。大定指的是正式定金，一般是
来自来说下购房定金多少2017-08-02 -
您好！我们二手房房屋买卖所说的定金和订金中，基本上用的都是定金。定金与订金的区别是：定金实用定金罚则，而订金只适用单方也就是买受方。
来自买房交定金还是订金？购房定金与订金的区别？2017-06-06 -
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 （二）为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而
来自购房交定金合同在签购时要注意什么2016-04-14 -
按法律规定，定金不能超过合同价款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。大定指的是正式定金，一般是
来自购房定金一般多少2015-05-24
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