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房屋买卖合同丢失怎么办

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提问者:黄丁辰| 玉林| 783次浏览
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已有3条回答

mmLL
回答数:5370 | 被采纳数:4

有如下方法:
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
希望能够解决你的问题。


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工人的孩子
回答数:63854 | 被采纳数:23

1、如果商品房买卖合同是开发商遗失的,那么它有义务为您补办一份。
2、如果商品房买卖合同是您遗失的,那么其实从权利义务的角度来说,开发商无须为此事负责。
那么为了保障您的权益,您可以做如下处理:
1、与开发商协商,影印一份合同复印件;
2、去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记。
如果有可能的话,最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。
3、从今年(2012年)开始,国内大部分地区已经实行了网签,可以上网查询你购房的相关事宜是否有公示。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

房屋买卖合同丢失: 如果你已经拿到了房产证(或者已经拿到了买家的全部款项),那合同就履行完了,丢了也没啥大关系。如果合同还没履行,那对方如果不承认合同的事了,你就得找出你们之间有买卖关系的其他证据~


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