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求教跃层户型怎么样

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提问者:邓鸿云| 三亚| 827次浏览
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已有3条回答

z让心跳停了
回答数:25005 | 被采纳数:9

跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点——
跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
缺点——
但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
希望我的回答对你有帮助。


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开心思密达
回答数:12033 | 被采纳数:0

  跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式,跃层式住宅推动者居住潮流的革新,简而言之跃层式便是楼上楼下、两层一户。

  概念:住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面,仅有下层一个主入口,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置,上下两层之间有隔层,利用独用小楼梯连接。

  层高:一般5.6米

  面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。

  特点:

  1占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置。

  2上下两层公用下层主入口,两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

  3户内居住面积较大,辅助功能全面。

  利与弊

  优点:

  1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;

  2、户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;

  3、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小;

  4、在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

  缺点:

  1户内楼梯要占去一定的面积,且楼梯坡度较大;

  2二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;

  3上下楼对于老人、儿童不方便。

  4 虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高是空间余地。

  Link

  适宜人群:

  First:高消费群体,跃层住宅面积一般较大,房屋总价较高。

  Second:三世同堂、四世同堂大家庭,可保存相对独立性,又可互相照顾。

  Third:别墅体验的替代者,“楼中楼”。


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贞贞_520
回答数:2199 | 被采纳数:1

你好,很高兴为你解答,跃层户型还不错,一般是三居室和四居室,南北通透,全明居室。该户型缺点是,厨房空间与北阳台空间独立,空间利用率不够完善,该户业主整体采用中央空调,因此此处的空调机位空间浪费。主卧室与次卧室空间大,功能却单一,整体储藏少,考虑格局改变。进门鞋柜,衣帽柜无处安放,通往房间的走道空间浪费。阳台面积大,未明确功能划分,设计中考虑生活阳台和休闲阳台划分。希望对你有帮助,望采纳。


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