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房贷还款方式可以更改吗

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提问者:孔冰冰| 长治| 1210次浏览
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已有3条回答

回答数:67527 | 被采纳数:202

可以变更还款方式。具体操作:要去银行给自己放贷的客户经理联系,填写一张申请表,变更下还款方式,签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续,很简单。
一般房贷的按揭贷款,通常有两种方式。等额本金和等额本息;
楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式,每个月的还款额度一样,刚开始绝大多数都是利息,本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金,就是还贷期内每个月归还的本金一样,利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金。
可以变更还款方式。具体操作:要去银行给自己放贷的客户经理联系,填写一张申请表,变更下还款方式,签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续,很简单。
一般房贷的按揭贷款,通常有两种方式。等额本金和等额本息;
楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式,每个月的还款额度一样,刚开始绝大多数都是利息,本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金,就是还贷期内每个月归还的本金一样,利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金。


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d75e23
回答数:6590 | 被采纳数:1

期限可以改动的。
但是还款方式如果你想从等额本金和等额本息换,或者纯商业换成公积金或混合是不可以。
期限也不是可以任意改的。一般是贷款满一年后可以申请提前还贷,这时候可以申请还款金额不变,缩短还款期限。虽然没有限定次数,但是如果你这个月改下,下个月改下,银行当然不一定同意啦。
如果你今年提前还点,明年提前还点。提前还贷的时候申请期限,对你提前还贷的次数是没有限制的。
最好和你的贷款银行咨询。因为银行不同,政策也不一样的。
希望能帮到您,祝您生活愉快。


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hao1612581789
回答数:13117 | 被采纳数:14

一般银行不允许更换还贷方式,还款方式以合同签订的为准。
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财,对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
希望能够帮到你。


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