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过道算公摊面积

什么情况下过道算公摊面积,怎么算?什么情况下不算?
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提问者:钱哲茂| 杭州| 1895次浏览| 2013-07-01

我来帮他解答

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最佳回答

回答数:2037 | 被采纳数:839
2013-07-01 17:56:10

买房屋时,计价的建筑面积就包括公摊面积;
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积   
普通住宅的一般公摊比例:     
多层:8%——15%     
小高层:10%——20%     
高层:15%——30%
如果过道在屋外,为公共过道,则算公摊面积,即公共面积;
屋内则不算,私人所有。


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其他6条回答

回答数:941 | 被采纳数:302
2013-07-01 14:12:14

正常的公摊面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。还有每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。
其他的不算,像机动车道之类的!


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回答数:1409 | 被采纳数:169
2013-07-01 14:13:21

就我知道的,一般就过道,电梯算公摊面积的。


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回答数:269 | 被采纳数:25
2013-07-01 14:14:16


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回答数:5 | 被采纳数:0
2013-07-01 15:35:58

算的。


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回答数:1725 | 被采纳数:45
2013-07-01 15:56:41

算公摊的 是 楼道、 楼梯、 电梯 !


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回答数:240 | 被采纳数:56
2013-07-02 09:58:38

您好,过道是算公摊面积的。
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、**道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。


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