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福贵_3382
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你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
房地产开发资质如何办理
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
(一)一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。
1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;
2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;
3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;
4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
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WS1882934
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1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人(高级职称的2人)，持有岗位资格证书10人(建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人)。
3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。
4、有3万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，且取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在3万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明
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竹石_6219
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一、办理机构： 装修'>济南市市审批中心建委窗口
二、申报材料： 1.房地产开发企业资质申报表 2.企业营业执照正本、副本(复印件2份，验原件) 3.企业章程(复印件2份) 4.验资报告(原件2份) 5.企业税务登记证(复印件2份，验原件) 6.企业固定办公场所证明(复印件2份，验原件) 7.企业法人组织机构代码证(复印件2份，验原件) 8.企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料(复印件2份，验原件) 9.企业获得开发项目的证明文件(国有土地使用权有效证件，复印件2份，验原件)) 10.法律、法规规定的其他文件材料。(以上材料一式两份，装订成册)。
三、办理程序： 市建委接到办理房地产开发企业资质的申请文件后，在办理时限内进行现场查验，合格的发放房地产开发资质证书。
四、办理时限： 15个工作日。 五、收费依据及标准： 不收费。
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比较专业的，其有着专业的策划设计团队，开发的楼盘是比较的多的，而且楼盘附近的公共设施都是比较的多的，娱乐场所也是有着很多的，在价格方面，房价还是比较的实惠的。
来自谁清楚济南万嘉房地产开发有限公司能信赖吗2017-12-19 -
还是挺不错的啊，他们是专门进行房地产开发的，开发的地段条件都是蛮不错的，里面的物业管理都挺好，房子的价格合理，在社会上有很高的口碑。
来自我想问济南大有升房地产开发有限公司能信赖吗2017-12-21 -
这个公司是大型房地产综合开发企业。开发了许多楼盘，口碑都可以，还开发了一些别的项目，比如一些商业写字楼，感觉还是很不错的。我觉得买房子还是要看开发商的品质，这也是挺重要的。
来自问下大家济南银丰房地产开发有限公司能信赖吗2017-12-19 -
他们公司在社会上有着良好的口碑，公司的规模也比较的大的，非常的不错，实力也很强的。以人力资本投资作为最大的投资，努力打造一支高度忠诚、高度负责、高度素质的员工队伍。
来自想了解济南恒大金碧房地产开发有限公司能信赖吗2017-12-26 -
这是家挺大的地产公司，开发了好几个楼盘呢，都算是比较好的楼盘，而且工程质量没得说，总的来说，还是挺靠谱的吧。
来自问下济南泰瑞房地产开发有限公司能信赖吗2017-12-22
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