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非普通住宅的定义是
1、建筑面积大于或者等于140平方，
2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅
总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅
总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅
同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。
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自２００８年１１月１日起，上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积１４０平方米以下，内环线以内套总价每套２４５万元、内环线和外环线之间每套１４０万元、外环线以外每套９８万元以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等
不在此范围的就是非普通住房。
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回答数：75423 | 被采纳数：274
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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非普通住宅的标准： 1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅 3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅 4
来自问下，上海非普通住宅标准是啥?2017-06-20 -
你好，非普通住宅和普通住宅区分： 1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅 3、总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非
来自请问上海非普通住宅新标准是什么?2016-08-17 -
您好，商贷非普通住宅的标志是面积大于140平，容积率小于1，单价总价都大于环线指导价。
来自非普通住宅的界定标准是什么？2017-05-31 -
您好，沈阳非普通住宅标准如下： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0) 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区
来自沈阳非普通住宅标准是什么？2017-10-01 -
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住
来自非普通住宅的标准是什么2015-05-18
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