已有3条回答
回答数：74988 | 被采纳数：43
“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
“订金”严格地说不是一个规范的概念。
在法律上，定金比较正式，它既是一种担保方式，又是一种违约责任形式；而订金一般仅具有预付款的性质，不具有担保性质。
还可以输入100字
提交答案
燃_3655
回答数：29151 | 被采纳数：22
定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。
还可以输入100字
提交答案
LMWN
回答数：4723 | 被采纳数：0
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
1、“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2、“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
收据是必须开的 但是你先得弄明白是 定金 还是 订金。如果是订金，这个又称为诚意金，都是可以退的。如果是定金的话 得看你们当时签订的协议 看看当时怎么签的 那上面的条款是什么 一般这样的话是算你违约的。一般的上面违约金是
来自买房收据订金还是定金？2015-05-08 -
订金通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此
来自哪位朋友清楚买房是定金还是订金？2015-08-26 -
你好，下面是我了解的一些： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事
来自求大神解答买房是定金还是订金2016-09-21 -
很多人分不清定金和订金的区别，买房的定金是可以退的，但你需要去协商，退全款应该是有点难。
来自买房如果交了订金可以退？定金和订金有什么区别？2016-12-29 -
你好，买房定金和订金的区别是；收取定金一方违约的，双倍返还定金。订金其实就是预付款性质。祝你马到成功。
来自购房定金与订金的区别？买房的注意事项有哪些？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP