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GOD灬NG
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物业费支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在管理范围内所产生的水电费可按约定的方式向全体业主合理分摊。
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公摊水费是按户算，不是按人头算啦。
那0.22元就是公摊水费，(0.22X10960)/这楼的总户数=你要交的公摊水费。
如果这种算法不对，那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X(1.58+1+0.22)/本楼的总户数=公摊水费.
物业这招很阴,建议你们换掉这家物业,因为公摊水费很不公平,在哪些地方有浪费,或者物业自己的人用水,也摊到你们住户上.本来物业费就包括所谓公摊水费的.还有什么公摊电费.
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对称的天秤丶
回答数：4350 | 被采纳数：1
这是不包括的，如果强收是可以去投诉的。
电费部分的线损，也就是分表之间与总表之间的差额也是由各商户分摊。分摊分为两种形式，一种是各设备装表，公共照明、电梯、中央空调、消防设备用电、监控用电、公共卫生间用水等，再加上线损，另一种简单方式，就是商户各分表之间的总和与总表之间的差额部分打包分摊，不体现线损和其他设备的实际运行能耗。投诉是你的权利，在你认为利益受损的情况下，但是在投诉之前先了解实际的情况是什么，而不能简单的判定合理或不合理。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一般来说是包含维修单元门和门铃这两项费用的，具体的明细建议您咨询小区的物业管理处。物业费一般包括以下九项： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
来自请问物业费包括修门窗吗2017-12-20 -
你好； 物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等
来自请问物业费包括电梯费用吗2016-11-09 -
物业费是不含公摊水电费的。公摊水电费是要根据实际产生的来分摊，物业费是以房子的产权面子收的。 希望我的回答能帮助到你
来自哪位知道翔安楼盘物业费含不含公摊的水电费？2015-12-08 -
1、物业费包括保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房
来自物业费包括什么？2016-09-03 -
物业费收取标准 费包括哪些? (1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、**系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
来自小区物业费包括哪些2014-04-04
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