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luodandan
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具体如下:
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免) X 235000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X235000
印花税0.05%(90平方以下可免) X235000
土地交易服务费3元每平方 X44.2平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000
土地交易服务费3元每平方 X44.2平方
印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000
登记费50元每人
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h0rgd9-i
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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回答数：46091 | 被采纳数：25
买方：契税1% 即 6150元
交易手续费每平方1.5元(按房屋建筑面积计算)
转移登记费：80元
合同印花税：万分之五+5元 即307.5+5元
测量费：73.8元
土地登记工本费：10元
土地调查：7元
卖方：交易手续费每平方1.5元(按房屋建筑面积计算)
合同印花税：万分之五 即307.5元
个人所得税：1% 6150元
套内面积120以下，建筑面积141以下，建筑容积率1以下的满2年免征营业税5.5% 未满两年或不满足以上条件的征收差额营业税 即 (61.5万-业主原购买价)*5.5%=差额营业税
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属于买卖的话和普通人、普通房一样根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额
来自河北房屋买卖税费是多少谁清楚？2016-08-17 -
二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：?卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明?（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件?
来自东莞房屋买卖税费的标准是多少？房屋买卖税的计算公式？2016-12-29 -
这一套住房在他持有满五年后，缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理他名义的房产证，这时你俩才可以办理过户手续！由于是刚办理的正式商品房房产证，没有满五年，你俩过户，需要承担1%的个税，5.5%的营业税。房产评估费千分之六
来自房屋买卖税费问题2017-08-04 -
新房和二手房首付比例有什么不同?这要看你购买的是新房还是二手房，新房和二手房首付比例比较，计算方式有很大的区别。新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的，然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核贷款买房子首
来自房屋买卖，上海二手房买房税费是多少？2016-12-23 -
（1）契税 根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负 （2）印花税 对房子生意双方要交纳印花税，印花
来自2016年重庆房屋税费是多少？2016-05-07
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