最佳回答
回答数：9366 | 被采纳数：717
1：借款人标准
①年龄在18周岁-60周岁，具备完全民事行为的自然人
②月还款不能超过月收入的50%
③借款人及其配偶的贷款额不超过年收入总额的10倍
④有稳定收入
2：房源标准 ①不办理酒店式公寓
②房龄在20年内，四环内的房源客户比较优质可以最高30年内
3：借款人资料 ①身份证，户口本(集体户口要本人页原件，首页复印件带章)
②结婚证，离婚需提供离婚协议，离婚证
③一年的流水 外地户口需一年的社保或者完税
④营业执照副本复印件加盖公章
⑤其他 例如学历证 资格证 股票 车本等(非必要，加分用)
⑥共同借款年限，以其中年纪大的一方为准，只能夫妻共同借款
⑦收入证明，外地户口需提供暂住证。
4：售房人资料 ①身份证，户口本，房本
②结婚证，离婚的话需提供离婚证，离婚协议
③丧偶，需死亡证明，契税票
④公房的原购合同，契税票
⑤出租的，需提供租户的放弃优先购买权声明
1:购房资格申请 2：网签 3：银行面签 4：评估 5：审核批贷 6：过户 7：抵押登记放款
参考资料： 只办贷款免费，全程办手续的话只收2500
还可以输入100字
提交答案
其他4条回答
回答数：5076 | 被采纳数：113
1:借款人标准 ①年龄在18周岁-60周岁,具备完全民事行为的自然人 ②月还款不能超过月收入的50% ③借款人及其配偶的贷款额不超过年收入总额的10倍 ④有稳定收入 ...
还可以输入100字
提交答案
回答数：5236 | 被采纳数：309
您好，流程基本都差不多，先准备好贷款资料，再去银行写一份按揭贷款申请书 把资料递上去 等银行审批 只是各银行利率有所区别而已 最好找一个自己有熟人的银行贷款会批的快一些。
还可以输入100字
提交答案
李暑光
回答数：3426 | 被采纳数：282
首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款；然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度；接下来，就是办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
所需准备的材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需费用：
您在银行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。
不同银行办理住房按揭贷款的要求及流程是有差别的，还要根据您所选择的银行的具体要求来准备。
还可以输入100字
提交答案
土巴兔欢子
回答数：689 | 被采纳数：30
首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款；然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度；接下来，就是办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
所需准备的材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需费用：
您在银行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。
不同银行办理住房按揭贷款的要求及流程是有差别的，还要根据您所选择的银行的具体要求来准备。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交
来自银行按揭贷款流程是怎样的？2015-06-17 -
交付房款并签署《商品房买卖合同》，办理按揭贷款手续 产权人本人签署买卖合同，依约定办理银行按揭贷款手续; 身份证原件; 《商品房预定协议书》; 定金发票原件; 按揭贷款所需资料。 开始供款 办理完银行按揭手
来自银行按揭贷款流程是怎样的2016-08-25 -
银行按揭买房流程：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据
来自我想问一下工商银行按揭贷款流程是怎么样的？2016-12-23 -
是可以按揭贷款的。利率是要看银行的，每个银行都是不一样的。
来自请问有人了解银行按揭的吗？银行按揭贷款怎么计算2016-12-29 -
商业贷款购房基本流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证， 抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况
来自银行按揭贷款买房流程是什么？2017-05-31
微信公众号
土巴兔APP