你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价
你好,以下仅供参考; 1确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 2考察是否属于允许出售的
应关注4个方面的问题: 1、房产证 如是红皮(产权证)要到房产处察看是否有抵押的情况发生,也可辨别房产证的真伪。 如是绿皮(使用权证)要到所属管辖企业寻问是否可转让,可否办理产权证。 2、费用 在交房
一、买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。二、二手房交易
1、要多看,以最快的速度了解市场 2、看中了,动作要快。现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。 3、买二手,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的开