最佳回答
回答数：976 | 被采纳数：53
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
还可以输入100字
提交答案
其他5条回答
回答数：6 | 被采纳数：1
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
还可以输入100字
提交答案
回答数：791 | 被采纳数：38
1、要说清楚 他项权证,涉及很多法律专业知识,下面试 用简化、通俗的语言回答你的问题。2、 产权证就是所有权的证明文件,而所有权 是最全面、完整的财产权,由一束权能组 成;如果把其中的部分“权能”给予他人,他 人拥有的就叫“他项权”,这种权的证明文件 就是“他项权证”;而你的所有权就变得不 完整了,受他人牵制。3、最典型、最常见 的就是房屋抵押给银行,银行对该房屋拥 有的就是他项权,房产管理机构开给银行 的证明文件就是“他项权证”。原本你对房 屋拥有所有权,可以自由处分,由于抵押把 其中的部分“权能”给予他人(银行)以后,你 如果再想转让该房屋就必须得到银行的同 意。
还可以输入100字
提交答案
李暑光
回答数：3426 | 被采纳数：282
指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
来自他项权证费用是什么2015-05-12 -
你好，他项权证查询方法，你可以去你房屋所在地的区县房地产交易中心 查下抵押状况就知道。如果抵押证还在银行的话，上面会显示在哪个银行的。他项权证，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；根据担保法，他项权证未注销时该房产
来自他项权证查询方法是什么?2015-08-07 -
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利， （1）是在他人土地上享有的权利。 （2）可以满足他人对土地利用的需求。 （3）他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 （4）它的存在对所有
来自谁知道土地他项权证是什么2015-07-24 -
一般有房屋权证、土地权证、他项权利证明、抵押权人提供的注销证明（还款凭证）等资料。 办理他项权证的地方，一般是房地产管理局，具体流程各地不一，请与当期房地产管理局联系。
来自他项权证注销流程是什么2015-05-07 -
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。搜房网综合整理房屋他项权证相关信息，为广大置业者提供什么是房屋他
来自房屋他项权证办理流程是什么？房屋他项权证指什么?2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP