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我_9780
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买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表；双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同(需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证哦。
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爱莫能助_0186
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买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表；双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同(需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证。
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****好_7373
回答数：11034 | 被采纳数：10
你好，提供以下详细资料供你参考：
办理二手房转移登记收费标准：①房屋登记费80元/户(超过法定时间的按2倍收取登记费)；②房屋测量费用分两种情况请选择：A、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；B、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；③查询验证产权档案费40元/户；④转让手续费6元/平方米；⑤契税：房屋评估价× 4%；⑥营业税：评估价×7.1%。；⑦A未满5年的普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：差额×5.575%。B未满5年的非普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：全额×5.575%。
因税收政策涉及的内容较多，具体政策规定的详细情况请您咨询装修'>湘潭市房产局二楼交易大厅地方税务局契税征收窗口，
办理二手房转移登记的流程表： 无按揭房交易服务流程 1、买卖双方网上签订二手房买卖合同 2、买方存入合同全额监管资金 3、申请房屋所有权转移登记 4、买方领取房屋所有权证 5、全额监管资金划转至卖方账户
按揭房交易服务流程 1、买卖双方与银行及担保公司确定该房屋的按揭事项 2、买卖双方网上签订二手房买卖合同 3、买方存入合同全额监管自己的首付款 4、申请房屋所有权转移登记(委托担保公司办理) 5、买方申请办理抵押权登记(委托担保公司办理) 6、全额监管资金划转至卖方账户
办理二手房过户准备资料： 1、 交易双方买卖合同； 2、 房屋所有权证原件； 3、 买卖双方身份证复印件(验原件)； 4、 如交易双方有共有人，需提供共有人关系证明(户口本、结婚证)及共有人身份证验原件收复印件； 5、 购房人非湘潭市户口需提供流动人口婚育证明(验原件收复印件)； 6、 购房人无民事行为能力或限制民事行为能力的人，须提供本人身份证明和监护人身份证复印件(验原件)及监护关系证明原件(父母子女、配偶关系证明)监护公证书或司法文书；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！
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LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
流程：(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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湘潭二手办公家具交易市场地址： 真南路与新村路交口处也有一家(杨家桥菜市场再新村路过去几十米,第一个红绿灯右拐进去,快到交通西路)，上海亦展二手家具市场,专业二手家具回收,二手办公家具回收,公司上门回收旧家具,实木欧式
来自湘潭二手办公家具交易市场地址谁了解？2016-10-18 -
房管的费用——买家 交易契税 以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90㎡以下：房管局估价×1% 以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90-144㎡，房管局评估价×1.5％ 以家庭为
来自请问目前湘潭二手房交易税费都有哪些？2015-11-13 -
你好，您好，契税、 印花税、营业税、个人所得税、土地出让金、中介费等。二手房交易可以到中房购线上房产交易平台进行，能保障交易资金安全房款交易资金由银行全程监管，避免各类资金纠纷；还提供在线申请贷款业务。希望我的回答对
来自谁知道湘潭县二手房交易税费是多少？2016-10-25 -
湘潭县二手房交易税费 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费
来自我想了解清楚湘潭县二手房交易税费要交哪些？2015-11-10 -
二手房买卖注意事项有哪些具体如下：1、出售的房产产权是否齐备2、产权情况是否清晰、完整3、产权人是否都能到场签约过户，如果是代理人应有委托书。4、买方的身份证明要明确5、购房定金的最好选择监管6、购房款最好选择监管7、交
来自我想了解清楚湘潭县二手房交易税费要交哪些？2016-12-23
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