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改造旧房子方法是什么?

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提问者:郑安然| 扬州| 249次浏览| 2016-03-12
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已有9条回答

kassing
回答数:15913 | 被采纳数:2
2016-03-13 04:25:10

1、扩大餐区,丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动,设计师根据房间的整体布局,把客厅与卧室相连的原有墙体拆除,在此位置增设了餐区,使原平面空间不足的餐厅得到明显改善,厨房和餐厅区域扩大,同时也丰富了起居室的空间内容。
2 、打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适,看上去舒服,这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构,而非现在常见的框架结构,所以在改动的时候,不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手,这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一,特别值得一提的是,它打通了原客厅与餐厅之间的隔断,无形中扩大了客厅和餐厅,通透而开阔,通过巧妙的设计,并不让人感到压抑,并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3 、将衣帽间改为保姆间兼储物间
入户门对着厨房的格局也被打破,让通透的屏风取代,有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重,色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比,点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键,隔断时对昏暗部分加上适当灯光,来解决局部照明问题。
4、开放式厨房
把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了,做成了开放式厨房,拓展了厨房的空间,让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造,采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来,增加了空间的流动感。
5、制作局部吊顶“增加”层高
相对日渐成熟的新户型,旧居就有太多的不合理处。层高不足的,可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶,又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙,出现一个局部顶,可嵌三个筒灯,用调光开关控制;或用一个纸质或铝质的单枝吊灯,这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化,旧家具能不用就不用,挑几件简洁、明快的,收纳功能强的家具。


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王小样_5968
回答数:19341 | 被采纳数:2
2016-03-13 10:20:02

各村党支部、村委会、杨林农场: 为进一步改善我镇农村人居环境,合理利用和保护农村土地资源,实现农村村容整洁,加快新农村建设步伐,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》等法律法规规定,按建委〔2008〕50号文件精神,现就我镇开展农村旧宅整治,推进新农村建设,提出如下工作意见: 一、工作内容和工作重点 农村旧宅整治的目的是为解决农村建新房留旧房、只见新房不见新村、破旧房屋闲置占地,影响了村容村貌等问题。 (一)工作内容 1、拆旧建新 拆旧建新是指在土地利用总体规划和村镇规划的指导下,拆除规划区内老房、旧房、危房,宅基地用于农村村民建设新房和公共基础设施建设。应拆除的房屋包括:有碍新村规划实施和影响村容整洁的;不符合一户一宅规定,且超过户均标准的;农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的;非法搭建的建筑物或构筑物;符合新村建设规划,自愿要求建设新房的农民现有旧房。 2、退宅还耕 退宅还耕是指对农村宅基地进行综合整治,拆除旧宅后,通过整理复垦成耕地。具体包括:已搬入新村规划区内居住,原旧房不在规划区内且适宜垦复耕地的;非法占用耕地建房的;破旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的。 3、修缮改造 修缮改造是指房屋结构完好,可以修复利用的旧宅,通过整修完善达到村容整洁目标。具体包括:农村大型祖房结构良好,通过修缮可作为公共活动场所的;通过文化部门鉴定,具有一定的文物保护价值的古民居;结构较好,有人居住,房屋比较破旧又没有能力拆旧建新的;已经规划建设的农村新村点,进一步完善配套设施,新村住户自愿要求进行“平改坡”的。


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云520
回答数:9944 | 被采纳数:2
2016-03-13 11:29:00

  你好!
  旧房改造只是比新房多了一个拆除的步骤,其他的都按新房的步骤就好了
  首先是拆除、然后隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。
  如果你选择的是装修公司的话,可以先咨询下设计师,然后提供下你自己的想法。
  希望能帮到你!


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本命9少年
回答数:24814 | 被采纳数:3
2016-03-13 11:31:04

你好,改造旧房子方法:
1.可以给自己的房子适当的装饰一些收纳的床、柜子等,可以节省空间。
2.把原有老旧的管线更换为新的暗管。
3.老房子的电路改造一定要做彻底,避免出现漏电的情况。
4.可以对墙体进行铲除,可以根据自己的喜好进行装饰,可以贴壁纸。
希望我的回答能够帮到你。


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最初唯有时光记得_1939
回答数:6156 | 被采纳数:8
2016-03-13 14:22:17

你好,如果不想做大改动,可以只刷墙、重新油漆一下门窗,如果地面没有损坏,也可以不换,这样就很简单了,可以将家具堆在房间中间,不影响刷墙。
你可以选用立邦的净味全效墙漆还是不错的,环保性好,属于老品牌,质量比较稳定,市场的份额比较充裕,将来再补料或是补漆,都可以找到同品牌的。
如果想要便宜一点的,可选富亚的漆,质量也不错,属于国产中上等品牌,物美价廉,只是颜色的选择上少一点。
还有进口的芬淋牌也不错,环保有保证,只是成本会高一点。
门窗可以先用脱漆剂将旧漆脱掉,打磨以后重新刮腻子刷油漆,并不复杂,只是油漆刷好以后,一定要通风一周以上再入住。
至于旧家具,只能卖掉,新刷了房子,再放旧家具不好看,还是处理掉。


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工人的孩子
回答数:63854 | 被采纳数:23
2016-03-13 18:12:06

首先是拆旧,那些墙地砖不论是款式还是铺贴方法,都成历史了。对它们要“斩草除根”,否则,新砖的铺贴会有空鼓等后遗症。墙面的涂料也要铲到土建粉层,不然完工的涂料会前功尽弃。地板建议打磨一下,再重新上漆,既节省开支,又使其换新颜。打磨地板最好在油漆进场后再施工,这样可有效保护地板。隐蔽工程决不可马虎,对旧的电路水路要查看一遍,原电路中使用不达标的电线,全部更新、重排。水路则要毫不保留的拆除更新。接下来就按照正常流程一一进行。另外,装修老房子时,在允许的条件下可以适当的对原有的结构做调整,使布局更合理,更舒适。


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爱莫能助_0186
回答数:24149 | 被采纳数:10
2016-03-13 20:47:31

旧房改造,另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
近年来,随着二手房的交易增多,二手房的改造装修增多,旧房改造有时也被称为二手房改造装修。
旧房改造改造的部份一般为以下几种:
1、房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。


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陈伦哲
回答数:56068 | 被采纳数:37
2016-03-13 21:30:19

拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五步:刮大白。最后安装配套设施。
若是筒子楼,肯定包括,即使比较新的楼房,一般根据规划,也会拆除重建。


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锦荣欧巴
回答数:1520 | 被采纳数:1
2016-03-13 21:48:01

  据我了解,在二次装修中,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时,设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。


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