已有3条回答
墨迹了吧
回答数：5020 | 被采纳数：3
你好，二手房首付要按一定的比例算：
1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2、二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3、二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
希望对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
答题的乐趣
回答数：45989 | 被采纳数：90
贷款买二手房，可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间差额计算进去。
举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。
评估价越高，贷款金额越高，首付款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，首付款越高。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首
来自说说看连云港二手房首付比例目前是多少？2016-12-22 -
515房产网旗下的灌南二手房网是诚信的连云港灌南二手房出售信息网站,灌南二手房信息网上每日更新发布的灌南二手房买卖信息能够极大满足广大连云港灌南买房、灌南二手房的用户，你可以去看看。
来自连云港二手房首付比例目前是多少？515房产网旗下的灌南二手房怎么样？2016-12-29 -
2017连云港二套房首付6成。利率按2月9日最新利率。在基准利率上，上浮1.1倍。 2017年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。 一、短期贷款 六个月以内(含六个
来自谁了解2017连云港二套房首付比例是多少？2017-03-23 -
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款
来自目前佛山二手房首付比例是多少？二手房首付比例？2016-12-22 -
连云港二手房房价： 富力伯爵山 均价：15436元/平米 金泽豪庭 均价：10502元/平米 瀚成华府 均价：11000元/平米 碧桂园云麓半山 均价：18957元/平米 价格来源网络，仅供参考。
来自连云港二手房房价是多少2016-05-19
微信公众号
土巴兔APP